Terrain à bâtir – Gencay
Saisissez cette opportunité rare à Gençay, une petite ville pleine de charme située à seulement 30 minutes au sud de Poitiers. Entre patrimoine historique, services de proximité et vie locale dynamique, Gençay est l’endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et vivant.
Présentation de Gençay
Gençay est une commune de près de 1 800 habitants, nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, typique du sud de la Vienne. Connue pour son château médiéval et son riche passé, la ville conserve une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle combine les atouts d’un bourg actif avec la tranquillité de la campagne.
Commodités et services
Éducation : Écoles maternelle et primaire, collège sur place. Lycées accessibles à Poitiers.
Commerces : Nombreux commerces de proximité, supermarché, boulangeries, cafés, restaurants, marché hebdomadaire réputé.
Santé : Médecins, pharmacie, cabinet infirmier, dentiste et autres services de santé dans la commune.
Loisirs : Associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine, terrains de sport, sentiers de randonnée.
Transports et accessibilité
Réseau routier : D741 et D1 permettent un accès rapide à Poitiers en moins de 30 minutes.
Train : Gare de Poitiers à 35 minutes pour les liaisons nationales et TGV.
Aéroport : Poitiers-Biard à environ 40 minutes.
Un cadre de vie pratique et agréable
Gençay offre une qualité de vie appréciable, alliant nature, patrimoine et services de proximité. Un lieu parfait pour construire dans un environnement accueillant, à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles économiques de la région.
DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.
DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier.notaires.fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. A cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net
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